URBANISME - CONSTRUCTION

Spécialisée en droit immobilier, j'interviens le domaine de l’urbanisme.
Proposant un accompagnement global à ma clientèle, mon intervention permet notamment de sécuriser les projets d'urbanisme et d'aménagement territorial ou de construction.

Permis de construire /
Déclaration de travaux

Pour que votre dossier de permis de construire ou de déclaration de travaux soit accepté, la municipalité doit en amont instruire votre demande en se basant sur le respect du plan local d'urbanisme (PLU) et du Code de l'urbanisme. Avocate spécialisée en droit de l’urbanisme, je vous accompagne pour défendre vos intérêts dans le cadre de tout contentieux liés à la délivrance des permis de construire.

Plan local d’urbanisme /
Trouble du voisinage

Avocate en droit de l’urbanisme, je suis à votre service pour vous conseiller et vous indiquer la marche à suivre pour monter un dossier respectant toutes les réglementations du plan local d'urbanisme.

Votre voisin a démarré une construction, le terrain mitoyen au votre a été vendu à un promoteur, vous souhaitez contester le permis de construire délivré au regard du non-respect du PLU ou du code de l'urbanisme ou faire état d'un trouble anormal du voisinage (perte d'ensoleillement, de vue, ...).

Je mets mon expérience à votre service pour répondre à vos demandes.

Divisions parcellaires

Vous souhaitez diviser votre terrain afin d’avoir plusieurs terrains distincts ? Votre terrain doit avant tout remplir certains critères  pour qu’une division parcellaire puisse être réalisée. Avocate en droit de l’urbanisme, je vous accompagne dans vos démarches administratives juridiques et d'urbanisme pour déposer votre demande auprès des services compétents de votre Mairie.

Expropriation

Mettant mes compétences d’avocate en droit d’urbanisme au service des personnes et/ou des sociétés expropriées, je mets un point d’honneur à les informer de leurs droits. Pouvant aussi bien vous accompagner dans le cadre d’une contestation d’expropriation, j’interviens également pour la fixation des indemnités afférentes et convenant à vos attentes.

Servitudes (droit de passage, tour d’échelle)

Avocate spécialisée en droit immobilier, je mets toutes mes compétences à votre service pour vous assister lors des contentieux liés à tous les types de servitudes. En effet, le propriétaire d'un terrain peut demander un accès au terrain de son voisin. Les servitudes les plus courantes sont notamment les servitudes de droit de passage permettant l'accès de son terrain à la voie publique ou encore la servitude de tour d’échelle en cas de travaux. Que votre propriété fasse office de fonds servant ou de fonds dominant, je vous apporte tous les conseils juridiques et fait valoir vos droits en cas de litige.

Troubles de voisinage/
mitoyenneté

Lorsqu’on aborde les troubles du voisinage, la première chose qui nous vient en tête est le bruit. Pourtant, les nuisances peuvent être également olfactives, visuelles, etc. Si vous êtes victime de nuisances de voisinage ou êtes accusé d'être le responsable de ces troubles, faites appel à un avocat expérimenté avant que votre désaccord ne prenne de plus grosses proportions. Dans un premier temps, je vous oriente vers une approche amiable, cependant, si aucune entente n’est possible, je suis à votre service pour défendre vos droits devant la justice.

Contactez-moi pour toute demande
au 01 43 24 06 70 ou par mail ast@avocat-saurin-thelen.fr